暖气试水淹了楼下，户主是否应负责？

2025-03-25

户主一般不负直接责任，应由地暖施工方负责。根据《合同法》等相关法律，施工方需保证施工质量。若因施工失误导致漏水，施工方应承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致楼下财产损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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户主不负主责，应找施工方。1.质保期内，直接联系施工方维修并索赔。2.质保期外，先判断漏水原因：若是施工质量，找施工方；若是管道质量，找供应商；若是使用不当，自行承担。3.无法确定原因时，与施工方、物业共同协商解决方案，必要时请专业机构鉴定责任。
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常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先尝试与施工方协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及自身权益保障。

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