商品房楼顶损坏严重可退房并要求赔偿。依据《购房合同》及相关法规，新入住房屋若因开发商质量问题导致损坏，可要求退房及赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房或维修。新入住且质量问题严重，依据《购房合同》退房并要求赔偿；普通情况则通过业委会向房管部门申请维修基金，进行专业维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有退房要求赔偿或申请维修基金。新入住且为开发商问题则选择退房，普通房屋则通过业委会申请维修基金。
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