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配偶去世后,如何继承房产?

吴亮律师2025-08-11玉环县看守所电话

配偶去世后房产证未办,其父母有精神疾病也可依法继承。应带上相关证件到公证处办理继承公证,之后到房管局办理过户。《民法典》规定了继承顺序,需遵循。不及时处理,可能影响继承权的实现及房产的合法归属。依据《民法典》规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人。若不及时办理继承手续,可能导致房产权属不明确,引发家庭纠纷,甚至造成法律风险。
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配偶去世房产继承问题,操作如下:1.准备材料:收集所有有继承权人的身份证原件、结婚证、房产证(如有)、死亡证明。2.继承公证:前往公证处,除未死亡配偶外,其他继承人需现场放弃继承权,完成继承公证。3.房产过户:携带所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户手续,确保房产合法转移。
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处理此类房产继承,常见方式是先进行继承公证,再去房管局过户。应准备所有有继承权人的证件及死亡证明,到公证处办理公证,明确继承权。之后,带齐资料及公证书到房管局完成过户。选择处理方式时,需考虑家庭成员的实际情况,特别是父母的精神疾病状况,确保决策合法合理。

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