漏水物业承担什么责任

2025-03-11

物业对公共设施漏水需负责。依据《物业管理条例》，物业有管理公共区域的职责，公共设施损坏致漏水，物业应承担责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至影响居民生活。
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漏水问题处理需视原因而定。公共设施损坏找物业；房屋质量问题找开发商；第三人侵权则追究其责任。根据漏水原因选择合适处理方式，确保及时解决问题。
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漏水责任需分清。公共设施漏水，物业负责维修；房屋质量漏水，找开发商保修；第三人导致，要求其赔偿。具体操作：先确定漏水原因，再依据责任方采取相应措施，如协商、投诉或诉讼。

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